Аренда жилья в РФ в среднем подорожала на 22% за год. Это рекордный скачок цен, зафиксированный Росстатом с 2011 года. Нынешний рост стоимости аренды в 2,5 раза превышает годовую инфляцию. По данным ЦИАН, реальный рост цен на аренду может превышать 40%.

Самую дешевую квартиру в Москве можно снять в Новой Москве за 29 тысяч рублей.

Аналитики сервиса «Домклик» выяснили, где и за сколько можно снять квартиру 35 квадратов в Москве. Вот результаты:

⚪️Подешевле

— 29-35 тысяч рублей: окраины Новой Москвы (Вороново, Краснопахорский и Бекасово), Зеленоградский район (Старое Крюково, Силино и Матушкино). Правда добираться от дома до центра придется порядка 2-3 часов

— 40-44 тысячи рублей: Южное Тушино, Лосиноостровский, Выхино-Жулебино, Капотня и Орехово-Борисово Южное. Чуть подороже, зато внутри МКАД

— 50-55 тысяч рублей: Внуково и Коммунарка. За кольцом, но предложений в этих районах существенно выше

⚪️Подороже

— 91-110 тысяч рублей и, возможно, выше: Дорогомилово, Беговой, Хорошево-Мневники

— 110 тысяч рублей и выше: Пресненский, Замоскворечье и Хамовники. ЦАО лидируют по количеству предложений арендной недвижимости на рынке.

⚪️Мнение экперта

Распределение предложения изменилось значительно: практически во всех центральных районах снизилось количество выставленных объектов под сдачу на 20-40%.

( Читать дальше )

Города-лидеры по спросу на посуточную аренду.

Неожиданно выяснилось, что по спросу на краткосрочную аренду в сервисе «Домклик» лидирует Питер, где процент от общего количества бронирований по стране — 9%. За ним следует Москва — 8%. В пятерку лидеров вошли Казань (4%), Ростов-на-Дону (4%) и Кисловодск (3%).

Москва, Питер и Казань лидируют не только по количеству бронирований, но и по просмотрам объявлений: в сентябре на долю столицы приходится 15% всех просмотров, на долю Петербурга — 13%, на Казань — 6%.

Эксперты сервиса отмечают, что средняя стоимость бронирования квартиры на одну ночь составляет 3,5 тыс. руб. Срок аренды — 2-3 дня. Примерно в половине случаев жилье арендует двое гостей (48%).

( Читать дальше )

Аренда жилья в Москве бьет рекорды.

За последние три месяца аренда однушек в Москве подорожала на 28%, за год рост составил 43%. Сегодня снять столичную однокомнатную квартиру в среднем можно за 73 тыс. руб., пишет РБК со ссылкой на исследование ЦИАН.

Рост происходит не только за счет вымывания доступного предложения, когда разбирают наиболее дешевые варианты, но и из-за индексации цен в новых объявлениях. Последние три недели число новых объявлений, выходящих в экспозицию, растет. Но пока не фиксируется общего снижения ставок.

Цены на аренду жилья в городах-миллионниках взлетели в России, выяснили аналитики ЦИАН. В среднем месячная плата за однокомнатную квартиру будет обходиться в 33,6 тысячи рублей, аренда двушки достигла 49,4 тысячи рублей. В Москве однокомнатные квартиры в среднем стали сдавать за 72,3 тысячи рублей, в Санкт-Петербурге — за 46,9 тысячи. Заметнее всего, по данным Яндекс Недвижимости, подорожало жильё в Краснодаре, усреднённый рост по всем типам жилья составил 19,6%, до 27,7 тысячи рублей в месяц. @bankrollo

Минимальная стоимость аренды рядом с вузами Москвы выросла на 30% за год. Самое дорогое жильё оказалось рядом с университетом РЭУ им. Плеханова и ВШЭ. @bankrollo

В России резко сократилось число предложений сдать квартиру. Только за июль их стало меньше на 14%. На этом фоне в большинстве крупных городов России стоимость аренды выросла, подсчитали в Мире квартир. Росту цен способствует отмена льготных ипотечных программ: спрос стал смещаться с рынка продажи жилья на рынок аренды. @bankrollo